Sala Comercial / Usada para Venda, São José do Rio Preto / SP, bairro Edifício General Center, 3 banheiros, área total 140 m², área construída 140 m², área útil 140 m², terreno 0,01 m²

🏢 SALA COMERCIAL À VENDA | CENTRO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

140 m² NA GENERAL GLICÉRIO | EDIFÍCIO GENERAL CENTER | R$ 350.000

Uma oportunidade para quem procura espaço, localização estratégica e liberdade para adaptar o imóvel ao próprio negócio no coração de São José do Rio Preto.

Com 140 m² de área, a sala possui excelente distribuição e divisórias em drywall, permitindo modificar os ambientes conforme a necessidade da empresa — ideal para escritórios, clínicas, consultórios, advocacia, contabilidade, administração, coworking ou investimento para locação.

• ✅ 140 m² — aproximadamente 7 x 20 m
• ✅ Recepção
• ✅ 4 salas com divisórias em drywall, permitindo reconfiguração
• ✅ 3 banheiros
• ✅ Cozinha
• ✅ 1 vaga de garagem
• ✅ Frente para a Rua General Glicério
• ✅ Edifício com 2 elevadores
• ✅ Apenas 2 salas por andar
• ✅ Prédio com 10 pavimentos
• ✅ Portaria com porteiro em horário comercial
• ✅ Condomínio aproximado de R$ 800/mês

📍 CENTRO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

Localização estratégica para empresas que valorizam visibilidade, facilidade de acesso e proximidade com serviços, comércio e toda a estrutura da região central.

💰 VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 350.000

🔄 Estuda permuta de até 30% do valor.

Se você procura um imóvel comercial para instalar sua empresa, ampliar sua operação ou investir para renda, essa sala merece uma visita.

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Rony Freitas Negócios Imobiliários
CRECI 35.911-J
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